МЕТОДИКИ ПО ОЦЕНКЕ

Залог или поручительство доходный 4. Для оценки Задолженности, обеспеченной залогом или поручительством, как правило, применяется доходный подход к оценке, поскольку: Затратный подход к оценке Задолженности, как правило, не применяется. Оценка портфельной Задолженности совокупности Задолженностей может осуществляться: Для повышения точности расчетов рекомендуется использовать информацию о рыночных ценах сделок с объектами-аналогами по состоянию на дату оценки или на близкую к ней дату. При отсутствии информации по ценам сделок возможно использовать информацию по ценам предложений с внесением соответствующих корректировок при необходимости.

Ваш -адрес н.

Изложены цель и задачи, рабочая программа, требования к уровню усвоения студентами дисциплины, а также даны вопросы для подготовки к экзаменам, тесты для проверки остаточных знаний, рекомендуемая литература. Указания предназначены для студентов экономико-математического факультета специальностей"финансы и кредит","Бух. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют.

Настоящие методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности (далее именуются Рекомендации).

Комплексная методика по оценке инвестиционной стоимости российских предприятий Введение к работе Происходящие в России социально-экономические преобразования привели к полному изменению сложившейся экономической системы страны, переходу к рыночным условиям хозяйствования, постепенному созданию всей необходимой инфраструктуры рыночной экономики. Важнейшим элементом рыночных отношений, обеспечивающим рост отдельных предприятий, а значит и рост экономики страны в целом, является инвестиционная деятельность.

Анализ статистических данных по привлекаемым российскими предприятиями инвестициям показывает, что объем и экономическая эффективность осуществляемых капиталовложений явно недостаточны для преодоления сложившейся тенденции устаревания основных фондов. Повышение качества инвестиционного и управленческого анализа остро необходимо для создания новых производств, модернизации существующих предприятий, финансирования НИОКР. Уровень инвестиций, в том числе иностранных, не в последнюю очередь зависит от качества управления, от эффективности использования привлекаемых финансовых ресурсов.

Качественная профессиональная оценка инвестиционной стоимости — один из важнейших аспектов инвестиционного и управленческого анализа. Таким образом, актуальность темы диссертационной работы обусловлена сложившейся потребностью в повышении эффективности инвестиций и управленческих решений на российских предприятиях. Проблема оценки инвестиционной стоимости бизнеса является многогранной и сложной. Западная экономическая теория изучает вопросы, связанные с оценкой инвестиционной стоимости, с х годов прошлого века.

Методические материалы

Затратный имущественный подход при оценке стоимости действующего предприятия. Сравнительный подход при оценке стоимости действующего предприятия. Доходный подход при оценке стоимости действующего предприятия. Особенности оценки бизнеса кредитных организаций. Особенности оценки бизнеса на стадии внешнего управления или конкурсного производства.

Дисциплина «Оценка стоимости бизнеса» изучается будущими бакалаврами - Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса с.

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности . Рекомендации применяются для целей обеспечения гражданского оборота при определении рыночной стоимости следующих объектов оценки 1: Методические основы определения рыночной стоимости интеллектуальной собственности При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует руководствоваться следующими методическими основами: Наиболее эффективное использование интеллектуальной собственности может не совпадать с ее текущим использованием.

При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует учитывать: Подходы к оценке интеллектуальной собственности При оценке рыночной стоимости интеллектуальной собственности оценщик обязан использовать или обосновать отказ от использования доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Оценщик вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов конкретные методы оценки.

При этом учитывается объем и достоверность рыночной информации, доступной для использования того или иного метода. Использование доходного подхода Использование доходного подхода осуществляется при условии возможности получения доходов выгод от использования интеллектуальной собственности. Доходом от использования интеллектуальной собственности является разница за определенный период времени между денежными поступлениями и денежными выплатами далее - денежный поток , получаемая правообладателем за предоставленное право использования интеллектуальной собственности.

Основными формами денежных поступлений являются платежи за предоставленное право использования интеллектуальной собственности, например, роялти, паушальные платежи и другие. Величина платежей за предоставленное право использования интеллектуальной собственности рассчитывается на основе наиболее вероятного значения, которое может сложиться, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине платежей не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Основными формами выгод от использования интеллектуальной собственности являются: Выгоды от использования оцениваемой интеллектуальной собственности определяются на основе прямого сопоставления величины, риска и времени получения денежного потока от использования интеллектуальной собственности с величиной, риском и временем получения денежного потока, который получил бы правообладатель, при неиспользовании интеллектуальной собственности.

БИБЛИОТЕКА НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

Настоящие Методические рекомендации устанавливают методы оценки стоимости имущества объектов приватизации государственных предприятий, подлежащих приватизации, а также частей имущественных комплексов. Объектами приватизации могут быть: В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 3. В редакции постановления Правительства КР от 13 августа года 4.

«Методические рекомендации по определению рыночной Оценка стоимости для финансовой отчетности В МСО, ПМО и МРО особый акцент сделан.

Геологическая информация как объект оценки не может иметь физический износ из-за того, что он подразумевает устаревание материальных характеристик объекта. Данный вид износа, скорее, присущ вещественному носителю геологической информации горная порода, бумажные или машинные носители. Под экономическим видом износа понимается уменьшение полезности объекта в результате изменения внешних условий. Под внешними условиями подразумеваются: Эти и другие ограничения могут снижать стоимость геологической информации, поэтому она может быть подвержена экономическому устареванию.

Моральный износ предполагает появление каких-либо новых технологий, решений, объектов-аналогов с более совершенными функциональными характеристиками. Геологическая ин формация как объект оценки может иметь моральный износ тогда, когда на момент оценки существуют более совершенные современные способы ее получения, чем те, с помощью которых она фактически была создана, и все это сказывается на ее полноте и достоверности. Моральный и экономический износ геологической информации могут быть как устранимыми, так и неустранимыми.

Проведение дополнительных изысканий и исследований с использованием новейших достижений научно-технического прогресса способно существенно снизить величину морального износа геологической информации, так же, как и любое новое изменение ситуации на макроуровне.

Методические рекомендации

Капитальные вложения Инвестиционная Какой подход выбрать, зависит от того, насколько текущая структура капитала компании соответствует отраслевым тенденциям финансирования. В общем случае принято использовать для оценки стоимости модель расчета денежного потока для инвестированного капитала. Если оцениваемая компания кардинально отличается по возможностям привлечения заемных денег от аналогичных компаний или работает только на собственных средствах, то правильнее прогнозировать денежный поток для собственного капитала.

Метод оценки бизнеса, называемый методом реальных опционов, или . Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса на основе.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: На примере Республики Марий Эл" С развитием рыночной экономики России приходится догонять промышленно развитые страны, изучая и осваивая механизмы функционирования цивилизованного рынка. Одним из них является механизм оценки стоимости предприятия. Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формирует потребность в новой услуге - определении рыночной стоимости предприятия.

Потребность в оценке возникает при выборе инвестиционных решений. Для того чтобы ответить на вопрос: Особенно актуальна проблема оценки стоимости для агропромышленных предприятий, так как процесс реформирования, происходящий в настоящее время в АПК, отличается непоследовательностью и противоречивостью. На пути активизации инвестиционной деятельности и, следовательно, воспроизводства основных фондов, возникла проблема недоучета и незнания реальной рыночной стоимости агропромышленных предприятий.

Весьма важным является тот факт, что процесс оценки стоимости позволяет не просто определить соответствующую стоимость агропромышленного предприятия, но и способствует трансформации предприятия, подготовке его к борьбе за выживание на конкурентном рынке, дает реалистическое представление о потенциальных возможностях данной системы. Процесс оценки является основанием для выработки стратегии предприятия АПК. Он выявляет альтернативные подходы к управлению предприятием и позволяет определить, какой из них обеспечивает собственнику максимальную рыночную цену, что и составляет одну из важнейших целей управления предприятием в условиях рыночной экономики.

Одной из причин, вызывающих необходимость оценки агропромышленных предприятий, является купля-продажа всего предприятия или по частям. Потребности в оценке возникает и в связи с расширением сферы залогового кредитования. В данном случае оценка предприятий АПК требуется в силу того, что обычная величина стоимости их активов по бухгалтерской отчетности может резко отличаться от реальной рыночной стоимости.

Стандарты и правила оценочной деятельности «Оценка бизнеса»

В процессе анализа объекта оценки Оценщик должен рассмотреть как финансовую, так и нефинансовую техническую, экономическую и правовую информацию. Вид, значение и возможность получения такой информации варьируются в зависимости от объекта оценки. Информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности по критериям, сформулированным в федеральных стандартах оценки. Оценщик должен анализировать достоверность и достаточность используемой информации доступными ему средствами и методами.

Данные методические рекомендации разработаны большим Оценка стоимости предприятия (бизнеса) с применением методов затратного подхода.

Титульный лист — содержит названия образовательного учреждения, кафедры, а также тему курсовой работы; фамилию, имя и отчество студента, номер академической группы студента, курс. Содержание оглавление включает введение, наименования и номера глав и параграфов, заключение, список использованных источников, приложения с указанием их номеров.

Во введении обосновывается актуальность выбранной темы, определяются цель и задачи курсовой работы, методы исследования и указываются в обобщенном виде информационная база по написанию курсовой работы по выбранной теме. Несмотря на то, что с введения начинается изложение текста курсовой работы, пишется оно в самом конце, когда выполнена основная часть работы. Содержащиеся во введении формулировки актуальности темы, цели и задач работы должны быть четкими и не иметь двояких толкований.

Цель работы заключается в рассмотрении вопроса, вынесенного в название работы. Следовательно, цель работы — рассмотреть содержание доходного подхода к оценке стоимости бизнеса. В развитие цели курсовой работы определяются задачи.

Методическое обеспечение

Стоимостьбизнеса, а точнее потенциал ее роста, являетсяопределяющим фактором, влияющим на процесспринятия решения о финансировании. Обеспечение роста стоимостиинвестированного капитала — важнейшая цельуправления предприятием, что, в принципе,соответствует современным тенденциям вкорпоративном управлении. При этом следуетучитывать, что рыночная стоимость бизнесаопределяется не столько стоимостью активов,которыми располагает предприятие, скольковозможностями эффективного использованияданных активов, с тем чтобы генерироватьстабильный и растущий денежный поток.

В процессеподобной оценки должны приниматься во вниманиеконкретного предприятия и его способностьуспешно реализовывать избранную стратегию, атакже внешние факторы, характеризующие рынки, некоторых действует предприятие. Предприятие, неимеющее четкой стратегии развития,обеспечивающей лидерство в конкурентной борьбе,может быть оценено только как набор активов,отягощенных обязательствами.

Цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса). . Разработка методических рекомендаций по оценке стоимости девелоперских.

Абзац в редакции, введенной в действие приказом Минэкономразвития России от 12 мая года Методические указания применяются для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения, на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками его использования, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект.

Кадастровая стоимость представляет собой наиболее вероятную цену объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен исходя из возможности продолжения фактического вида его использования независимо от ограничений на распоряжение этим объектом. При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется индивидуально в отношении объектов недвижимости.

Применение методов массовой оценки предполагает определение кадастровой стоимости путем группирования объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики. При проведении массовой оценки используются сравнительный и или затратный, и или доходный подходы к оценке. Для моделирования стоимости может быть использована методология любого из подходов к оценке: Выбор подхода или обоснованный отказ от его использования осуществляется исходя из особенностей вида разрешенного использования или назначения, а также достаточности и достоверности располагаемой рыночной информации.

Выбор подходов и методов, используемых для определения стоимости, моделей массовой оценки должен быть обоснован. В случае использования более одного подхода к оценке результаты, полученные с применением различных подходов, должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости. Выбранный способ согласования, а также все сделанные при осуществлении согласования результатов суждения и допущения должны быть обоснованы.

Международный стандарт по оценке стоимости бизнеса и имущества - Михаил Серов

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!